11) Saiba lidar da melhor forma tamb茅m com os vendedores
Seja cordial com os propriet谩rios e tente descobrir por que exatamente eles est茫o deixando o im贸vel, questionando, por exemplo, se eles t锚m urg锚ncia em vend锚-lo. [...]
12) N茫o enrole muito para escolher
Apesar de a compra do im贸vel ser uma decis茫o muito importante e exigir uma busca detalhada, tamb茅m 茅 preciso tomar cuidado para n茫o pecar pelo excesso. 聯Se o comprador viu algum im贸vel pela internet e gostou, o ideal 茅 entrar em contato de imediato com os anunciantes. Um im贸vel muito bom pode ter maior procura, e o comprador pode perd锚-lo pela demora聰 [...]
13) Avalie o contrato e certifique-se sobre a regularidade do im贸vel
Essa talvez seja a parte mais chata, mas tamb茅m a mais importante da compra do im贸vel. Se houver qualquer tipo de pend锚ncia que n茫o seja notada no momento da compra, voc锚 pode precisar arcar com alguns 么nus e at茅 mesmo perder o im贸vel. [...]
14) Informe-se sobre o passado da construtora se im贸vel for comprado na planta
Investigue o hist贸rico da construtora que est谩 vendendo o im贸vel. Visite um empreendimento j谩 entregue por ela antes para checar se os clientes tiveram algum tipo de problema e verifique no site do Tribunal de Justi莽a se existem processos contra a empresa. [...]
15) Saiba exatamente qual ser谩 seu gasto com acabamento se o im贸vel estiver na planta
Os custos com pisos, ilumina莽茫o, aquecedores, arm谩rios e outros itens que precisam estar no apartamento pelo menos para que seja poss铆vel morar nele chegam a custar, no m铆nimo, 20% do valor do im贸vel, segundo especialistas. [...]
