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Dicas para encontrar o im贸vel ideal para voc锚 (Parte II)

Jelzi Corretora de Im贸veis

6) Estude a fundo as caracter铆sticas da regi茫o

A localiza莽茫o 茅 um dos pontos mais importantes da busca pelo im贸vel ideal. 脡 essencial estudar a vizinhan莽a do bairro pretendido, sua infraestrutura, os servi莽os dispon铆veis nos arredores e se h谩 facilidade de locomo莽茫o. Se voc锚 tiver filhos, pesquise as escolas e veja se elas t锚m boa reputa莽茫o. Cheque tamb茅m o hist贸rico de criminalidade do bairro, buscando not铆cias e sondando com moradores e comerciantes. [...]

7) Especule se a regi茫o pode se valorizar ou se depreciar

N茫o 茅 poss铆vel prever o futuro, mas especular pode te ajudar a dar palpites mais certeiros. Para entender o potencial de valoriza莽茫o da 谩rea, uma boa dica pode ser observar se a regi茫o est谩 recebendo mercados, shoppings e se h谩 grandes construtoras lan莽ando im贸veis ali. A chegada desses empreendimentos pode sinalizar que a regi茫o est谩 se desenvolvendo. [...]

8) Pense se o im贸vel ser谩 adequado para voc锚 daqui a alguns anos

A compra de um im贸vel envolve uma s茅rie de custos. Por isso, fazer a escolha certa 茅 importante para que voc锚 evite mais gastos e a dor de cabe莽a de come莽ar tudo de novo. 聯Um dos erros mais comuns dos compradores 茅 comprar um im贸vel adequado a eles hoje, sem pensar se ele continuar谩 sendo adequado nos pr贸ximos anos, quando o casal tiver filhos, por exemplo聰, destaca Diego Simon. [...]

9) Veja se o im贸vel cabe no seu bolso

O im贸vel pode ter tudo para ser ideal, mas se n茫o couber no seu or莽amento, ele ser谩 uma p茅ssima escolha.

Em primeiro lugar, avalie sua capacidade de arcar com o seu custo de aquisi莽茫o. Caso seja feito um financiamento, o consultor financeiro e fundador da Academia do Dinheiro, Mauro Calil, orienta que n茫o se comprometa mais de 20% do or莽amento mensal [...]

10) Fa莽a bom proveito do corretor contratado (grifo nosso)

Em vez de tratar o corretor com desconfian莽a, busque torn谩-lo seu amigo. Mostre que voc锚 n茫o 茅 um comprador comum, fa莽a uma lista por escrito do tipo de im贸vel que voc锚 procura, informando a regi茫o, a faixa de valor, o tamanho e outras eventuais exig锚ncias. [...]